Главная Строительная экспертиза

Cтроительно техническая экспертиза

Как известно, комплекс работ по обследованию зданий и сооружений проводится с целью получения ответов на следующие вопросы:

  • каково реальное техническое состояние несущих конструкций?
  • присутствуют ли скрытые дефекты?
  • возможна ли дальнейшая безопасная эксплуатация сооружения?
  • требуются ли рекомендации по усилению и/или восстановлению?
  • каковы общие эксплуатационные качества конструкции?

Помимо этих вопросов, обследование зданий и сооружений также позволяет установить перечень физико-технических характеристик и используемых при строительстве материалов.

Обычно экспертизе подвергаются полностью сданные в эксплуатацию здания, однако возможно выполнить обследование и отдельных элементов строительных конструкций (фундаменты, кровля, полы, стены, перекрытия, колонны, столбы, перегородки и многое другое). Как правило, такое обследование помогает сделать заключение об безопасности, уровне изношенности и, возможно, внесения некоторых усовершенствований в конструкцию.

Строительная экспертиза - это большой комплекс различных аналитических экспертных исследований и мероприятий, в результате которых выдаются соответствующие заключения. Основной целью таких действий является выявление любых недостатков и нарушений, которые были допущенных в процессе выполнения проектных, сметных, строительных, монтажных, ремонтных, а так же отделочных работ.

Требования к строительной экспертизе заключаются в соответствии установленному регламенту проведения такого исследования и наличию соответствующей лицензии у организации ее осуществляющую.Независимая строительная экспертиза

Производится строительная экспертиза зданий, конструкций, сооружений, и любых объектов с разными целями. В зависимости от назначения исследуются и различные аспекты работы. От этого будет зависеть и цена строительной экспертизы, хотя в сравнении со стоимостью инспектируемых объектов, разница, как правило, не значительна. По завершению исследования выдается документальное засвидетельствование.

Экспертные заключения служат:

  • Веским аргументом в случае возникновения конфликтов.
  • Помощью в процессе нормирования документации.
  • Средством позволяющим точно определить необходимый бюджет, сэкономить и избежать перерасхода.

Экспертиза при строительстве

Строительная экспертизаОсновной целью экспертных заключений в данной области является урегулирование и разрешение споров и конфликтных ситуаций между стороной заказчика и подрядчика. Реже, но все же случаются разногласия основных участников произведения работ с некими третьими физическими и юридическими лицами, косвенно участвующими в процессе строительства. По назначению подразделяют следующие виды строительной экспертизы:

  • Независимая экспертиза качества строительных работ, их объемов и стоимости выполнения. Задачи данных исследований и операций заключаются в следующих действиях:
    • - Определение фактического качества выполненных работ и сопоставление его с требованиями строительных норм, а также с требованиями проекта строительства.
    • - Калькуляция стоимости произведенных работ и сравнение их с проектно-сметной и исполнительной документацией. А так же ее соответствие данным смет подрядчика.
    • - Независимая строительно техническая экспертиза работ по инженерным системам и коммуникациям.
  • Проведение строительных экспертиз проектной и сметной документации. Она заключается в исследовании документов, их полноты, а так же в проверке сметных расчетов. Так же анализируется соответствие принятых проектных решений техническому заданию и строительным нормам и правилам.
  • Экспертное исследование и оценка заключения другой независимой экспертизы.
  • Судебная строительно техническая экспертиза производится при возникновении споров по выполнению работ подрядчиком для заказчика. Производится по решению уполномоченного органа. Результат судебной строительно технической экспертизы существенно влияет на вердикт. То есть она и определяет правоту той или иной стороны.
  • Досудебная экспертиза осуществляется по заказу одной из сторон договора подряда в случае возникновения спорной ситуации или подозрений в невыполнении обязательств. В случае доведения дела до суда будет являться доказательной базой.

Зачастую провести строительную экспертизу просто необходимо, так как другого выхода из конфликтной ситуации найти не удается. При этом нередко речь в таких спорах идет об очень больших суммах. В таком случае стоимость строительно технической экспертизы будет значительно меньше потерь потерпевшей стороны и ее цена будет крайне мала в сравнении с суммой спора.

Экспертиза строений, зданий и сооружений Строительная экспертиза строений и зданий

Наша компания имеет большой опыт в проведении данных мероприятий и исследований. Примеры строительных экспертиз производимых нашими специалистами это:

  • Обследование технического состояния фундаментов.
  • Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов, и деталей.
  • Обследование инженерных коммуникаций.
  • Разработка рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов обследований.